二手房的交易是需要进行缴税的，购买二手房的时候经常会遇到算不清税收的问题。今天企业街小编就来给大家整理下二手房地税怎么算是问题，方便大家在后期计算自己所需要缴纳的税。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
以上就是企业街整理的关于“二手房地税怎么算”的内容，如有其他疑问可以与我们的在线客服取得联系。企业街15年工商财税经验，深圳注册公司&99元代理记账，专注解决中小企业的财税问题。
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